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【宝安小产权房】宝安小产权房需要注意什么?

发布时间:2021-04-21作者:小编游览:290

  宝安作为中国最大的城市之一,其人口分布与其他地区有所不同,原因主要在于宝安人口结构的差异,中国大部分城市人口主要集中在农民和普通居民,而宝安几乎所有的人口都是经商人员,但为了能在宝安有个立足之地,宝安小产权房也成了全国小产权房的一个特殊例子,也许在很多人眼里,这是一种特殊现象。


  大多数的房子都是村委盖的,不能像大产权房一样有房产证和其他相关证件,所以在人们的印象中总觉得宝安小产权房是有风险的。


  对宝安石岩小产权房进行调查后发现,在宝安购买小产权房主要是为了居住,很少人会以小产权房进行低买高卖,而以宝安房价来看,低买高卖也存在一定的经济压力,那么宝安小产权房是否就像许多人所说的那样,不能购买了呢?事实上,宝安小产权房是合法的,只不过其销售者的主体不同,购买宝安宝安石岩小产权房要注意以下几点:

宝安小产权房

  看看房子就能找到已经住过的二手小产权房,并且有物业管理的那种。这样的房子都有物业管理,而且水、电、气等众多室内设备都已安装完毕,而且这些设备资源都是通过官方认证的,所以有物业管理,有水、电、气等设备就更好了,相当于燃气管道公司和管理处已经对业主进行了真伪鉴别,而且资质也是符合要求的。


  二、购买宝安宝安石岩小产权房时,需要看一下所建土地是个人私有还是村委所有,如果是村委所建,有时候基本上可以认定该房屋是由政府和村集体审核确认,属于合法建筑;如果是个人所建,有时候则需要注意,很多人都在担心该房屋是否属于个人所有,因为现在小产权房的手续基本上都是三个,所以办理宝安小产权房的交接手续不到一天就能完成,当房屋不合法的时候,也就意味着我们面临着所谓的风险。


  从开发商的主体来看,宝安一些建在这些共有土地上的小产权房是由村民个人承包建设的,宝安宝安有一些小产权房是由农村集体经济组织依法建设的,当然,由农村集体经济组织依法建设的小产权房肯定更好。


  以上就是小编帮大家整理的内容,希望能帮助到您,更多的请关注我们官网新闻


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